Na sprzedaż hala produkcyjno- magazynowa z malarnią o łącznej powierzchni 2018m2 posadowiona na działce o powierzchni 1,27 ha.

Nieruchomość położona jest w miejscowości Wierzbica, powiat Chełmski, województwo lubelskie. Odległość od drogi krajowej Lublin-Chełm 11km.
Lublin 64km, Chełm 20km. W bliskim otoczeniu znajdują się obiekty handlowe,hale, magazyny i zakłady produkcyjno-usługowe.

W skład nieruchomości wchodzi Budynek produkcyjno-magazynowy o powierzchni użytkowej 1756m2.
Budynek składa się z pomieszczeń: hala 700m2 (wysokość 7m), hala 357m2 (wysokość 7m),
Magazyn zbiorników 29m2, kotłownia 17m2, pom. nieużytkowe 76m2, pom. garażowe 16m2.
Budynek wyposażony jest w ogrzewanie zasilane przez dwa kotły żeliwne opalane paliwem stałym rozprowadzane do kurtyn z nadmuchem ciepłego powietrza.
Instalacje elektryczne, oświetleniowe, wodno-kanalizacyjne (sieć gminna), centralnego ogrzewania (kotły żeliwne).

Hala produkcyjna pozostaje do sprzedaży wraz z całym parkiem maszyn sterowanych numerycznie: centra obróbcze, wypalarki plazmowe, tokarki, frezarki.

Budynek malarni: powierzchnia użytkowa 257m2. Budynek murowany, w układzie słupowo-wiązarowym. Instalacje w budynku elektryczna, oświetleniowa,
centralnego ogrzewania i odgromowa z uziemieniem.


Teren przeznaczony w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego pod działalność: UO - usługi oświaty, KS - usługi komunikacji, garaże oraz 32 PSBU - teren po ośrodku maszynowym, rezerwa terenu dla przemysłu, składów, budownictwa i usług. Teren w pełni urządzony i zagospodarowany - nieruchomość jest ogrodzona, posiada utwardzony plac manewrowy oraz parking zarówno dla samochodów osobowych jak i ciężarowych. Działka jest w pełni uzbrojona w infrastrukturę techniczną: kanalizacja, wodociąg, sieć energetyczna. W 2019 roku zamontowana została instalacja
fotowoltaiczną o mowy 40kW. Działka posiada dostęp do drogi publicznej - dojazd drogą asfaltową.

DZIAŁKA:
- powierzchnia: 1,27 ha
- kształt: płaska 
- dojazd drogą asfaltową, działka ogrodzona i oświetlona (budynki i słupy).
- oznaczenie w MPZP - UO, KS, 32 PSBU,
- energia elektryczna SN.


CENA NIERUCHOMOSCI: 4 200 000 PLN